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題目
【單選題】

甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（ ）。

A: 丙銀行的抵押權無效，因為先設立的乙銀行的抵押權具有排他性

B: 兩個抵押權都有效，乙銀行和丙銀行對抵押物享有平等的受償權

C: 兩個抵押權均有效，但乙銀行的抵押權優先于丙銀行的抵押權

D: 若兩個抵押權設立后，該大樓的價值跌到5000萬元，則丙銀行的抵押權無效

答案解析

選項A:兩個抵押權均已登記，因此兩個抵押權均有效。選項B:抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。乙銀行和丙銀行對抵押物享的受償權是不平等的。選項D:已設立的抵押權不因抵押物價值的減損而無效。

答案選 C

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1、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　） 2、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　） 3、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓,甲企業以該大樓作抵押,向乙銀行貸款5000萬元,后來,甲企業因擴大生產經營需要,再次以該大樓作抵押,向丙銀行貸款2000萬元,兩個抵押均予以登記,下列關于兩個抵押權效力的說法中,正確的是（ ）。 4、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（ ）。 5、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（    ）。 6、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　）。 7、甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　）。 8、10.甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　）。 9、10.甲企業有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業因擴大生產經營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是（　　）。
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