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題目
【不定項選擇題】

下列屬于取得土地使用權所支付的金額的有（　　）

A: 以出讓方式取得土地使用權所支付的土地出讓金

B: 以行政劃撥方式取得土地使用權按規定補繳的土地出讓金

C: 以轉讓方式取得土地使用權實際支付的地價款

D: 拆遷補償費

E: 基礎設施費

答案解析

選項DE計入房地產開發成本

答案選 ABC

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1、【0306658】依《城市房地產管理法》第三十九條規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：①按照岀讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；②按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的20% 以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件； ③轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。（  ） 2、下列屬于取得土地使用權所支付的金額的有（    ）。 3、房地產開發企業在土地增值稅清算時，下列項目可作為計算加計扣款憑據的有（ ）。 4、 房地產開發企業在土地增值稅清算時，下列項目可作為計算加計扣除依據的有（    ）。 5、根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產時，應當符合的條件有（?? ）。 6、根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產時，應當符合的條件有（）。 7、根據物權法律制度的規定、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件有 （ ）。 8、根據物權法律制度的規定、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件有 （ ）。 9、根據物權法律制度的規定、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件有 （ ）。 10、根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產時，應當符合的條件有（   ）。
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