根據契稅的有關規定，下列說法中，不正確的是（ ）。
A: 轉讓房產的單位和個人需要繳納契稅
B: 契稅的征稅對象為發生權屬轉移的土地和房屋
C: 契稅屬于財產轉移稅
D: 土地、房屋產權未發生轉移的，不征收契稅
契稅屬于土地、房屋產權發生交易過程中的財產稅，有承受人納稅，即買房納稅
答案選 A
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