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題目
【多選題】

（二）

陳建赴國(guó)外學(xué)習(xí)1年，在國(guó)內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張?jiān)龊炗啞段袇f(xié)議》，約定:“在陳建出國(guó)期間，委托張?jiān)鰹殛惤垂芊课荨！睘樘幚砭o急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張?jiān)觥堅(jiān)鰹橹\私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人?！?月20日,張?jiān)鰧⒎课蓁€匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張?jiān)龅那闆r下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國(guó)，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張?jiān)?、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。

75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A: 張?jiān)觥⒘趾?、王琳?duì)陳建構(gòu)成共同侵權(quán)

B: 陳建與張?jiān)龊炗喌摹段袇f(xié)議》屬于物權(quán)關(guān)系

C: 林海因承租而占有該房屋，構(gòu)成直接占有

D: 張?jiān)鰧⒎课莩鲎饨o林海構(gòu)成違約和侵權(quán)的競(jìng)合

E: 陳建將房屋交給張?jiān)鰳?gòu)成表見(jiàn)代理

答案解析

選項(xiàng)A: 共同侵權(quán)中的共同，可以是共同故意、共同過(guò)失、故意與過(guò)失相結(jié)合。本題中，在陳建主張返還房屋時(shí)，張?jiān)?、林海、王琳三人拒不返還，構(gòu)成侵權(quán)，不能表明有共同侵權(quán)的故意或者過(guò)失，不可因此直接認(rèn)定三人構(gòu)成共同侵權(quán)。選項(xiàng)B: 物權(quán)是指權(quán)利人依法直接支配特定物，并享有其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。債權(quán)是請(qǐng)求特定人為特定行為的權(quán)利。陳建與張?jiān)龊炗喌摹段袇f(xié)議》屬于債權(quán)關(guān)系。選項(xiàng)E: 陳建將房屋交給張?jiān)霾粯?gòu)成表見(jiàn)代理。

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1、（二）陳建赴國(guó)外學(xué)習(xí)1年，在國(guó)內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張?jiān)龊炗啞段袇f(xié)議》，約定:“在陳建出國(guó)期間，委托張?jiān)鰹殛惤垂芊课荨！睘樘幚砭o急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張?jiān)?。張?jiān)鰹橹\私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海?！斗课葑赓U合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人?！?月20日,張?jiān)鰧⒎课蓁€匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張?jiān)龅那闆r下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國(guó)，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張?jiān)?、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的有（  ）。 2、（四）2009年1月10日，李海和王健簽訂《關(guān)于成立國(guó)利稅務(wù)師事務(wù)所普通合伙協(xié)議》，協(xié)議規(guī)定；事務(wù)所負(fù)責(zé)人由執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人擔(dān)任，李海為執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人；各合伙人認(rèn)繳的出資額、出資方式和出資比例為李海貨幣出資6萬(wàn)元，占60%,王健貨幣出資4萬(wàn)元，占40%,合計(jì)10萬(wàn)元；合伙人因故意或者重大過(guò)失給事務(wù)所造成損失的，經(jīng)其合伙人一致同意，合伙人會(huì)議可以決議將其除名；合伙人會(huì)議行使的職權(quán)包括制定和修改事務(wù)所業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、程序等；合伙人定期會(huì)議召開(kāi)15日前，臨時(shí)會(huì)議召開(kāi)10日前，會(huì)議召開(kāi)人應(yīng)將會(huì)議日期、地點(diǎn)、會(huì)議期限、審議事項(xiàng)、聯(lián)系人等事項(xiàng)書(shū)面通知全體合伙人；執(zhí)合伙人的職責(zé)包括召集和主持合伙人會(huì)議，主持事務(wù)所日常工作等。2009年3月，工商行政管理局向事務(wù)所頒發(fā)合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合伙企業(yè)名稱為“國(guó)利稅務(wù)師事務(wù)所”，事務(wù)執(zhí)行人為李海。2009年8月18日，王健向李海書(shū)面提出：“由于合伙人之間沒(méi)有誠(chéng)意合作下去，現(xiàn)提出散伙。”李海未同意。2009年8月19日，事務(wù)所形成《關(guān)于所長(zhǎng)外出期間事務(wù)所特別管理辦法》，該《辦法》對(duì)2009年8月31日至2009年11月30日李海在國(guó)考察學(xué)習(xí)期間事務(wù)所印章管理、報(bào)告管理、財(cái)務(wù)及行政管理等事項(xiàng)作出了規(guī)定，具體內(nèi)容包括公章由王健負(fù)責(zé)、財(cái)務(wù)專用章由陳鴿負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)人印章由吳翔負(fù)責(zé)、李海的注冊(cè)會(huì)計(jì)師印章由李明負(fù)責(zé)，其他未提及的印章由原保管人負(fù)責(zé)，所有印章的使用均需做好記載，該《辦法》由事務(wù)所成員李海、陳鴿、劉成、秦獲和李明簽字，王健未簽字。李海于2009年9月3日出國(guó)考察學(xué)習(xí)，李海出國(guó)考察期間，王健于2009年9月15日發(fā)電子郵件通知李海于2009年9月18日到事務(wù)所的會(huì)議室召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議，2009年9月18日王健召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議，形成《會(huì)議紀(jì)要》，決定對(duì)李海予以除名處理。該會(huì)議紀(jì)要由王健一人簽名。同日，王健將該《會(huì)議紀(jì)要》及除名通知書(shū)通過(guò)電子郵件發(fā)給李海。李海于2009年11月27日回國(guó)，次日在事務(wù)所會(huì)議室召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議、李海和王健參加會(huì)議，陳鴿、劉成、秦獲和李明列席會(huì)議，陳鴿作會(huì)議記錄。會(huì)議作出《關(guān)于撤銷2009年9月18日王健擅自召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議“會(huì)議紀(jì)要”及“除名通知書(shū)”的決議》，李海和列席人員在《會(huì)議紀(jì)要》上簽字，王健未簽字。11月28日，李海通知全體員工將事務(wù)所搬遷至新址，但未通知王健，當(dāng)日下午，王健到公安局報(bào)警稱：當(dāng)日11點(diǎn)50分，王健到事務(wù)所，用鑰匙打開(kāi)環(huán)形鎖進(jìn)人辦公室，發(fā)現(xiàn)辦公室里面的一臺(tái)惠普臺(tái)式電腦、一臺(tái)兄弟牌打印傳真復(fù)印一體機(jī)、二個(gè)鐵皮柜、一只保險(xiǎn)箱沒(méi)有了，鐵皮箱和保險(xiǎn)柜里面都是客戶資料和事務(wù)所的文件材料。后來(lái)，王健打電話給事務(wù)所員工，才得知事務(wù)所已搬家。2009年11月29日，王健持事務(wù)所原公章以事務(wù)所名義對(duì)李海提起民事訴訟，要求判令李海歸還事務(wù)所有關(guān)印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事務(wù)所經(jīng)營(yíng)資料，并賠償因私藏事務(wù)所文件給事務(wù)所造成的損失14萬(wàn)元。法院于2010年2月24日下達(dá)《民事裁定書(shū)》，裁定駁回王健的起訴。2010年2月1日，王健持事務(wù)所原公章以事務(wù)所名義又對(duì)李海提起民事訴訟，要求判令李海返還事務(wù)所各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)15萬(wàn)元。法院于2010年5月1日下達(dá)《民事裁定書(shū)》，裁定駁回王健的起訴。上述兩案訴訟期間，李海曾于2010年2月1日向王健寄出臨時(shí)合伙人會(huì)議通知的郵件，內(nèi)容為定于2010年2月24日召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議，會(huì)議為期一個(gè)小時(shí)，會(huì)議內(nèi)容為審議將合伙人王健除名一事，該郵件于2010年2月12日遭拒收退回。該案2010年2月23日庭審中，李海代理人問(wèn)王健：“李海使用手機(jī)短信、郵件通知你于2010年2月24日參加臨時(shí)合伙人會(huì)議，是否知曉？”王健回答：“李海已被除名，李海要求開(kāi)會(huì)與我無(wú)關(guān)。”2010年2月24日，李海召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議，王健未出席，會(huì)議通過(guò)決議將王健除名，出席會(huì)議的有李海和事務(wù)所員工劉成等人。2010年2月25日，李海向王健寄出會(huì)議決議郵件，該郵件于2010年2月27日遭拒收退回。2010年7月11日王健再次起訴李海和事務(wù)所，要求法院判決：1、被告事務(wù)所制作的《關(guān)于所長(zhǎng)外出期間事務(wù)所特別管理辦法》無(wú)效；2、被告李海不再是事務(wù)所的合伙人。83.下列關(guān)于事務(wù)所性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的有（  ）。 3、（四）2009年1月10日，李海和王健簽訂《關(guān)于成立國(guó)利稅務(wù)師事務(wù)所普通合伙協(xié)議》，協(xié)議規(guī)定；事務(wù)所負(fù)責(zé)人由執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人擔(dān)任，李海為執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人；各合伙人認(rèn)繳的出資額、出資方式和出資比例為李海貨幣出資6萬(wàn)元，占60%,王健貨幣出資4萬(wàn)元，占40%,合計(jì)10萬(wàn)元；合伙人因故意或者重大過(guò)失給事務(wù)所造成損失的，經(jīng)其合伙人一致同意，合伙人會(huì)議可以決議將其除名；合伙人會(huì)議行使的職權(quán)包括制定和修改事務(wù)所業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、程序等；合伙人定期會(huì)議召開(kāi)15日前，臨時(shí)會(huì)議召開(kāi)10日前，會(huì)議召開(kāi)人應(yīng)將會(huì)議日期、地點(diǎn)、會(huì)議期限、審議事項(xiàng)、聯(lián)系人等事項(xiàng)書(shū)面通知全體合伙人；執(zhí)合伙人的職責(zé)包括召集和主持合伙人會(huì)議，主持事務(wù)所日常工作等。2009年3月，工商行政管理局向事務(wù)所頒發(fā)合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合伙企業(yè)名稱為“國(guó)利稅務(wù)師事務(wù)所”，事務(wù)執(zhí)行人為李海。2009年8月18日，王健向李海書(shū)面提出：“由于合伙人之間沒(méi)有誠(chéng)意合作下去，現(xiàn)提出散伙。”李海未同意。2009年8月19日，事務(wù)所形成《關(guān)于所長(zhǎng)外出期間事務(wù)所特別管理辦法》，該《辦法》對(duì)2009年8月31日至2009年11月30日李海在國(guó)考察學(xué)習(xí)期間事務(wù)所印章管理、報(bào)告管理、財(cái)務(wù)及行政管理等事項(xiàng)作出了規(guī)定，具體內(nèi)容包括公章由王健負(fù)責(zé)、財(cái)務(wù)專用章由陳鴿負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)人印章由吳翔負(fù)責(zé)、李海的注冊(cè)會(huì)計(jì)師印章由李明負(fù)責(zé)，其他未提及的印章由原保管人負(fù)責(zé)，所有印章的使用均需做好記載，該《辦法》由事務(wù)所成員李海、陳鴿、劉成、秦獲和李明簽字，王健未簽字。李海于2009年9月3日出國(guó)考察學(xué)習(xí)，李海出國(guó)考察期間，王健于2009年9月15日發(fā)電子郵件通知李海于2009年9月18日到事務(wù)所的會(huì)議室召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議，2009年9月18日王健召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議，形成《會(huì)議紀(jì)要》，決定對(duì)李海予以除名處理。該會(huì)議紀(jì)要由王健一人簽名。同日，王健將該《會(huì)議紀(jì)要》及除名通知書(shū)通過(guò)電子郵件發(fā)給李海。李海于2009年11月27日回國(guó)，次日在事務(wù)所會(huì)議室召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議、李海和王健參加會(huì)議，陳鴿、劉成、秦獲和李明列席會(huì)議，陳鴿作會(huì)議記錄。會(huì)議作出《關(guān)于撤銷2009年9月18日王健擅自召開(kāi)合伙人臨時(shí)會(huì)議“會(huì)議紀(jì)要”及“除名通知書(shū)”的決議》，李海和列席人員在《會(huì)議紀(jì)要》上簽字，王健未簽字。11月28日，李海通知全體員工將事務(wù)所搬遷至新址，但未通知王健，當(dāng)日下午，王健到公安局報(bào)警稱：當(dāng)日11點(diǎn)50分，王健到事務(wù)所，用鑰匙打開(kāi)環(huán)形鎖進(jìn)人辦公室，發(fā)現(xiàn)辦公室里面的一臺(tái)惠普臺(tái)式電腦、一臺(tái)兄弟牌打印傳真復(fù)印一體機(jī)、二個(gè)鐵皮柜、一只保險(xiǎn)箱沒(méi)有了，鐵皮箱和保險(xiǎn)柜里面都是客戶資料和事務(wù)所的文件材料。后來(lái)，王健打電話給事務(wù)所員工，才得知事務(wù)所已搬家。2009年11月29日，王健持事務(wù)所原公章以事務(wù)所名義對(duì)李海提起民事訴訟，要求判令李海歸還事務(wù)所有關(guān)印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事務(wù)所經(jīng)營(yíng)資料，并賠償因私藏事務(wù)所文件給事務(wù)所造成的損失14萬(wàn)元。法院于2010年2月24日下達(dá)《民事裁定書(shū)》，裁定駁回王健的起訴。2010年2月1日，王健持事務(wù)所原公章以事務(wù)所名義又對(duì)李海提起民事訴訟，要求判令李海返還事務(wù)所各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)15萬(wàn)元。法院于2010年5月1日下達(dá)《民事裁定書(shū)》，裁定駁回王健的起訴。上述兩案訴訟期間，李海曾于2010年2月1日向王健寄出臨時(shí)合伙人會(huì)議通知的郵件，內(nèi)容為定于2010年2月24日召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議，會(huì)議為期一個(gè)小時(shí)，會(huì)議內(nèi)容為審議將合伙人王健除名一事，該郵件于2010年2月12日遭拒收退回。該案2010年2月23日庭審中，李海代理人問(wèn)王?。骸袄詈Ｊ褂檬謾C(jī)短信、郵件通知你于2010年2月24日參加臨時(shí)合伙人會(huì)議，是否知曉？”王健回答：“李海已被除名，李海要求開(kāi)會(huì)與我無(wú)關(guān)?！?010年2月24日，李海召開(kāi)臨時(shí)合伙人會(huì)議，王健未出席，會(huì)議通過(guò)決議將王健除名，出席會(huì)議的有李海和事務(wù)所員工劉成等人。2010年2月25日，李海向王健寄出會(huì)議決議郵件，該郵件于2010年2月27日遭拒收退回。2010年7月11日王健再次起訴李海和事務(wù)所，要求法院判決：1、被告事務(wù)所制作的《關(guān)于所長(zhǎng)外出期間事務(wù)所特別管理辦法》無(wú)效；2、被告李海不再是事務(wù)所的合伙人。83.下列關(guān)于事務(wù)所性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的有（  ）。 4、A公司適用的所得稅稅率為25%，對(duì)所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。假設(shè)A公司2×15年年初遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)余額均為0。2×15年稅前會(huì)計(jì)利潤(rùn)為2000萬(wàn)元。2×15年發(fā)生的交易事項(xiàng)中，會(huì)計(jì)與稅法處理存在差異的事項(xiàng)如下：（1）2×15年12月31日應(yīng)收賬款余額為12000萬(wàn)元，A公司期末對(duì)應(yīng)收賬款計(jì)提了1200萬(wàn)元的壞賬準(zhǔn)備。稅法規(guī)定，不符合國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不允許稅前扣除。假定該公司應(yīng)收賬款及壞賬準(zhǔn)備的期初余額均為0。（2）A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對(duì)外出租，該房屋的成本為2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之前，已使用6.5年，企業(yè)按照年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，賬面價(jià)值為1350萬(wàn)元。A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會(huì)計(jì)規(guī)定相同；同時(shí)，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價(jià)值的變動(dòng)不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時(shí)一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×15年12月31日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元。下列有關(guān)A公司2×15年所得稅的會(huì)計(jì)處理，正確的有（　）。 5、A公司適用的所得稅稅率為25%，對(duì)所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。假設(shè)A公司2×15年年初遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)余額均為0。2×15年稅前會(huì)計(jì)利潤(rùn)為2000萬(wàn)元。2×15年發(fā)生的交易事項(xiàng)中，會(huì)計(jì)與稅法處理存在差異的事項(xiàng)如下：（1）2×15年12月31日應(yīng)收賬款余額為12000萬(wàn)元，A公司期末對(duì)應(yīng)收賬款計(jì)提了1200萬(wàn)元的壞賬準(zhǔn)備。稅法規(guī)定，不符合國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不允許稅前扣除。假定該公司應(yīng)收賬款及壞賬準(zhǔn)備的期初余額均為0。（2）A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對(duì)外出租，該房屋的成本為2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之前，已使用6.5年，企業(yè)按照年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，賬面價(jià)值為1350萬(wàn)元。A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會(huì)計(jì)規(guī)定相同；同時(shí)，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價(jià)值的變動(dòng)不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時(shí)一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×15年12月31日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元。下列有關(guān)A公司2×15年所得稅的會(huì)計(jì)處理，正確的有（?。?/a> 6、2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲將一套自有住房以市場(chǎng)價(jià)的80%出售給乙；甲為乙辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但由甲繼續(xù)租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過(guò)戶登記。之后不久，甲擬赴國(guó)外探望女兒，于2016年5月6日將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，月租金5000元，租期3年。下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。 7、2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲將一套自有住房以市場(chǎng)價(jià)的80%出售給乙；甲為乙辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但由甲繼續(xù)租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過(guò)戶登記。之后不久，甲擬赴國(guó)外探望女兒，于2016年5月6日將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，月租金5000元，租期3年。下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（）。 8、芳洋公司于2×14年1月1日動(dòng)工興建一幢辦公樓，工程預(yù)計(jì)于2×15年9月30日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 芳洋公司建造工程資產(chǎn)支出如下： （1）2×14年4月1日，支出2 000萬(wàn)元； （2）2×14年5月1日，支出1 000萬(wàn)元； （3）2×14年7月1日，支出4 000萬(wàn)元； （4）2×15年1月1日，支出3 500萬(wàn)元； （5）2×15年4月1日，支出1 500萬(wàn)元； （6）2×15年7月1日，支出1 000萬(wàn)元。 芳洋公司為建造辦公樓于2×14年1月1日向A銀行借入專門借款6 000萬(wàn)元，借款期限為3年，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。除此之外，無(wú)其他專門借款。 除上述專門借款外，該項(xiàng)辦公樓的建造還占用兩筆一般借款： （1）從B銀行取得長(zhǎng)期借款4 000萬(wàn)元，期限為2×13年12月1日至2×16年12月1日，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。 （2）發(fā)行公司債券2億元，發(fā)行日為2×13年1月1日，期限為5年, 年利率為8%，按年計(jì)提并支付利息。 閑置專門借款資金用于固定收益?zhèn)M(jìn)行暫時(shí)性投資，假定暫時(shí)性投資月收益率為0.25%，進(jìn)行暫時(shí)性投資的收益于年末收到，并存入銀行。假定全年按360天計(jì)算。 2×14年度工程建造期間，因原料供應(yīng)不及時(shí)，工程項(xiàng)目于2×14年8月1日至11月30日發(fā)生中斷。 2×15年9月30日工程如期完工，所建辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）2×14年上述一般借款的平均資本化率為（    ）。 9、芳洋公司于2×14年1月1日動(dòng)工興建一幢辦公樓，工程預(yù)計(jì)于2×15年9月30日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 芳洋公司建造工程資產(chǎn)支出如下： （1）2×14年4月1日，支出2 000萬(wàn)元； （2）2×14年5月1日，支出1 000萬(wàn)元； （3）2×14年7月1日，支出4 000萬(wàn)元； （4）2×15年1月1日，支出3 500萬(wàn)元； （5）2×15年4月1日，支出1 500萬(wàn)元； （6）2×15年7月1日，支出1 000萬(wàn)元。 芳洋公司為建造辦公樓于2×14年1月1日向A銀行借入專門借款6 000萬(wàn)元，借款期限為3年，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。除此之外，無(wú)其他專門借款。 除上述專門借款外，該項(xiàng)辦公樓的建造還占用兩筆一般借款： （1）從B銀行取得長(zhǎng)期借款4 000萬(wàn)元，期限為2×13年12月1日至2×16年12月1日，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。 （2）發(fā)行公司債券2億元，發(fā)行日為2×13年1月1日，期限為5年, 年利率為8%，按年計(jì)提并支付利息。 閑置專門借款資金用于固定收益?zhèn)M(jìn)行暫時(shí)性投資，假定暫時(shí)性投資月收益率為0.25%，進(jìn)行暫時(shí)性投資的收益于年末收到，并存入銀行。假定全年按360天計(jì)算。 2×14年度工程建造期間，因原料供應(yīng)不及時(shí)，工程項(xiàng)目于2×14年8月1日至11月30日發(fā)生中斷。 2×15年9月30日工程如期完工，所建辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）2×14年上述一般借款的平均資本化率為（    ）。 10、閱讀以下材料，回答以下小題 芳洋公司于2×14年1月1日動(dòng)工興建一幢辦公樓，工程預(yù)計(jì)于2×15年9月30日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 芳洋公司建造工程資產(chǎn)支出如下： （1）2×14年4月1日，支出2 000萬(wàn)元； （2）2×14年5月1日，支出1 000萬(wàn)元； （3）2×14年7月1日，支出4 000萬(wàn)元； （4）2×15年1月1日，支出3 500萬(wàn)元； （5）2×15年4月1日，支出1 500萬(wàn)元； （6）2×15年7月1日，支出1 000萬(wàn)元。 芳洋公司為建造辦公樓于2×14年1月1日向A銀行借入專門借款6 000萬(wàn)元，借款期限為3年，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。除此之外，無(wú)其他專門借款。 除上述專門借款外，該項(xiàng)辦公樓的建造還占用兩筆一般借款： （1）從B銀行取得長(zhǎng)期借款4 000萬(wàn)元，期限為2×13年12月1日至2×16年12月1日，年利率為6%，按年計(jì)提并支付利息。 （2）發(fā)行公司債券2億元，發(fā)行日為2×13年1月1日，期限為5年, 年利率為8%，按年計(jì)提并支付利息。 閑置專門借款資金用于固定收益?zhèn)M(jìn)行暫時(shí)性投資，假定暫時(shí)性投資月收益率為0.25%，進(jìn)行暫時(shí)性投資的收益于年末收到，并存入銀行。假定全年按360天計(jì)算。 2×14年度工程建造期間，因原料供應(yīng)不及時(shí)，工程項(xiàng)目于2×14年8月1日至11月30日發(fā)生中斷。 2×15年9月30日工程如期完工，所建辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） （2）2×14年上述一般借款的平均資本化率為（    ）。
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