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題目
【多選題】

下列房產處置行為，應繳納個人所得稅的有（ ） 。

A: 轉讓離婚析產商鋪

B: 居民個人轉讓自用3年的唯一生活用房

C: 轉讓無償受贈房屋

D: 通過離婚析產的方式分割房屋產權

E: 將房屋產權無償贈與子女

答案解析

本題考查個人所得稅的稅收優惠。 個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產原值和合理費用后，余額按照規定的稅率繳納個人所得稅，選項A正確。個人轉讓自用達5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅，選項B正確。轉讓無償受贈房屋按照財產轉讓所得繳納個人所得稅，選項C正確。通過離婚析產的方式分割房屋產權無需繳納個人所得稅，選項D錯誤。將房屋產權無償贈與子女無需繳納個人所得稅，選項E錯誤。

答案選 ABC

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1、下列房產處置行為，無需繳納個人所得稅的有（）。 2、下列房產處置行為，應繳納個人所得稅的有（  ）。 3、下列房產處置行為，不應繳納個人所得稅的有(   ) 。 4、下列各項行為，應計算繳納個人所得稅的有（ ）。 5、下列各項行為，應計算繳納個人所得稅的有（ ）。 6、王某在2015年1月份發生下列業務：將自有的一套130平方米的住房出租給李某居住，每月取得租金收入8000元；將2012年自建完工的自用住房對外銷售，取得銷售收入200萬元；將另一套2011年外購的商鋪對外銷售，共取得銷售收入400萬元，該商鋪購置原價為150萬元，繳納相關稅費20萬元；將2012年6月購入的一套普通住房無償贈送給自己的女兒，該住房購入時支付價款200萬元，支付相關稅費6萬元，目前市場價格為260萬元。下列關于上述業務稅務處理的說法中，不正確的有（ ）。 7、王某在2015年1月份發生下列業務：將自有的一套130平方米的住房出租給李某居住，每月取得租金收入8000元；將2012年自建完工的自用住房對外銷售，取得銷售收入200萬元；將另一套2011年外購的商鋪對外銷售，共取得銷售收入400萬元，該商鋪購置原價為150萬元，繳納相關稅費20萬元；將2012年6月購入的一套普通住房無償贈送給自己的女兒，該住房購入時支付價款200萬元，支付相關稅費6萬元，目前市場價格為260萬元。下列關于上述業務稅務處理的說法中，不正確的有（ ）。 8、下列各項行為，應征收個人所得稅的有（ ）。 9、下列各項行為，應征收個人所得稅的有（ ）。 10、下列各項行為，應征收個人所得稅的有（? ）。
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