小高公司2018年7月以3000萬元購得一處車間廠房，然后對此車間廠房開始改擴建，支出200萬元在車間廠房后院修建一處水塔，支出300萬元新增中央空調系統，拆除400萬元的照明設施，再支付600萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統，該車間于2018年12月31日改建完畢并投入生產使用。當地規定計算房產余值扣除比例為30%，2019年該車間廠房應繳納房產稅（ ）萬元。
A: 42
B: 29.4
C: 31.08
D: 54.6
房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值。 2019年應繳納的房產稅＝（3000＋300－400＋600）×（1－30%）×1.2%＝29.4（萬元）
答案選 B
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