關于房產稅計稅依據，下列說法正確的是（）。
A: 房屋租賃合同約定有免租期的，以免租期間的租金為計稅依據
B: 房屋出典的，以出典人取得的出典收入為計稅依據
C: 以房產投資聯營共擔風險的，以房產的計稅余值為計稅依據
D: 對原有房屋進行擴建的，以新增的房產價值為計稅依據
本題考查房產稅的計稅依據。 選項 A: 對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所 有人按照房產余值繳納房產稅。 選項 B: 房屋產權出典的，由承典人按照房產余值繳納房產稅。 選項 D: 對原有房屋進行改建、 擴建的，要相應增加房屋的原值，而不僅以新增的房產價值為計 稅依據。
答案選 C
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