關于小規模納稅人繳納增值稅，下列說法正確的是（ ）。
A: 銷售自己使用過的不動產，以3%征收率減按2%計算繳納增值稅
B: 提供建筑服務，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%征收率計算繳納增值稅
C: 出租不動產按照5%征收率計算繳納增值稅（不含個人出租住房）
D: 銷售邊角料收入應按照3%征收率減按2%計算繳納增值稅
本題考查增值稅簡易計稅方法。 小規模納稅人銷售不動產，除另有規定為，按照5%征收率計算繳納增值稅，選項A錯誤。小規模納稅人提供建筑服務，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算增值稅，選項B錯誤。小規模納稅人銷售邊角料收入，應按照3%的征收率計算繳納增值稅，選項D錯誤。
答案選 C
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