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題目
【單選題】

根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中正確的是（ ）。

A: 轉讓2018年自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法

B: 取得的不動產，包括抵債取得的不動產

C: 轉讓2015年取得的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價后的余額為計稅銷售額

D: 取得不動產轉讓收入，應向不動產所在地主管稅務機關申報納稅

答案解析

本題考查增值稅特定企業（交易）稅收政策——轉讓不動產。 一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產，適用一般計稅方法，不得選擇適用簡易計稅方法，選項A錯誤。取得不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產，選項B正確。一般納稅人轉讓營改增前取得（不含自建）的不動產，可以選擇簡易計稅方法計稅，也可以選擇一般計稅方法計稅。選擇簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價后的余額為計稅銷售額，而選擇一般計稅方法的，不得扣除不動產原價，選項C錯誤。向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅，選項D錯誤。

答案選 B

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1、根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中正確的是（ ）。 2、根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中正確的是（ ）。 3、根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中錯誤的是（    ）。 4、根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中錯誤的是（ ）。 5、甲公司 (非房地產開發企業) 系增值稅一般納稅人，2022年8月份將其2018年在異地自建的倉庫轉讓，取得含稅轉讓收人500萬元，建造倉庫的成本為300萬元，甲公司向其機構所在地主管稅務機關辦理增值稅納稅申報時的賬務處理正確的是()。(結果保留整數) 6、根據增值稅現行政策規定，一般納稅人的下列應稅行為中，不能選擇簡易計稅方法的是（ ）。 7、根據增值稅現行政策規定,一般納稅人的下列應稅行為中,不能選擇簡易計稅方法的是（ ）。 8、根據增值稅現行政策規定，一般納稅人的下列應稅行為中，不能選擇簡易計稅方法的是（ ）。 9、位于縣城的甲設計公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經營業務如下：(1)提供廣告設計服務，收取含稅收入636萬元，服務已完成，但尚未開具發票。(2)轉讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產購置于2013年8月，購買價300萬元。甲公司對該業務選擇簡易計稅方法計算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機動車銷售統一發票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發生在境外的廣告服務，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價5.6萬元，燃油附加費0.55萬元、民航發展基金0.67萬元。(7)當月購入辦公設備一批，取得的增值稅專用發票注明的稅款共計15.8萬元。(8)銷售一臺自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進項稅額的大型打印設備，開具普通發票注明含稅金額20萬元。根據以上資料回答下列問題。業務（2）的增值稅銷項稅額為（ ）萬元。 10、根據增值稅現行政策規定，一般納稅人的下列應稅行為中，不能選擇簡易計稅方法的是（ ）。
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