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題目
【多選題】

下列各項中，不用繳納土地增值稅的有（ ）。

A: 房產所有人將房產贈與兒女

B: 代建房行為

C: 個人因工作調動而轉讓購買滿5年的經營性房產

D: 因國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓房地產

E: 事業單位轉讓自用的房產

答案解析

個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用滿5年或5年以上的住房，免征土地增值稅，但選項C所述為經營性房產，不享受免稅優惠。

答案選 A B D

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