下列行為屬于土地增值稅征稅范圍有（ ）。
A: 房產評估增值
B: 抵押期間房地產抵押
C: 房產繼承
D: 合作建房，建成后轉讓
E: 將房產捐贈給關聯企業
本題考查土地增值稅的征稅范圍。 房產經評估后增值，并沒有發生房地產權屬的轉讓，不屬于土地增值稅的征收范圍，選項A錯誤。房地產在抵押期間并沒有發生權屬變更，不征收土地增值稅，選項B錯誤。房產繼承雖然發生了房地產的權屬變更，但被繼承人并沒有因為權屬變更而取得任何收入，因此，不屬于土地增值稅的征稅范圍，選項C錯誤。合作建房，建成后分房自用的，暫免征收土地增值稅，建成后轉讓的，屬于土地增值稅的征稅范圍，選項D正確。將房產捐贈給關聯企業，屬于土地增值稅的征稅范圍，選項E正確。
答案選 DE
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