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題目
【單選題】

18.甲企業2016年5月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續，經有關部門評估，該房產的現值為24000萬元，當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30000萬元，下列各企業計繳契稅的處理中，錯誤的是（　　）。


A: 甲企業以房產投資的行為繳納契稅

B: 丙企業按30000萬元作為計稅依據計繳契稅

C: 乙企業向丙企業出售房屋不繳納契稅

D: 乙企業從甲企業取得房屋按房產現值24000萬元作為計稅依據計繳契稅

答案解析

選項AC：契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。甲企業、乙企業都屬于轉讓方，不繳納契稅，故應選A；

選項B：土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格。由承受方丙企業繳納契稅；

選項D：以房產作投資或作股權轉讓，視同房屋買賣，以成交價格（本題為24000萬元）為計稅依據，由承受方乙企業繳納契稅。

答案選 A

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1、甲企業2016 年5 月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權．辦理了產權過戶手續，經有關部門評估。該房產的現值為24000 萬元，當月丙企業以版權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30000 萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（  ）。 2、甲企業2019年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（　）（以上均為不含稅價）。 3、【例題·多選題】（2016年）甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24000萬元。當月丙企業以支付股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（）。 4、甲企業2016年5月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續，經有關部門評估，該房產的現值為24000萬元，當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30000萬元，下列各企業計繳契稅的處理中，不正確的有（　　）。 5、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（）。 6、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（）。 7、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（）。 8、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有（）。 9、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有( )。 10、甲企業2016年3月以自有房產對乙企業進行投資并取得了相應的股權，辦理了產權過戶手續。經有關部門評估，該房產的現值為24 000萬元。當月丙企業以股權方式購買該房產并辦理了過戶手續，支付的股份價值為30 000萬元。下列各企業計繳契稅的處理中，正確的有( )。
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