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題目

【單選題】

25.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的有（）。

A: 納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B: 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C: 納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿 6 個月時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D: 納稅人出租房產(chǎn)，自合同約定應(yīng)付租金日期的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

答案解析

1. 購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項B

2. 購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3. 出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。選項D

5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿 1 年時開始繳納土地使用稅。選項C

6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。選項A

答案選 A

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