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題目
【多選題】

下列關于投資性房地產與非投資性房地產轉換的會計處理的表述中,正確的有( )。

A: 采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,其賬面價值與公允價值的差額計入資本公積

B: 采用成本模式計量的投資性房地產轉換為存貨時,其賬面價值與公允價值的差額計入公允價值變動損益

C: 自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,其賬面價值大于公允價值的差額計入公允價值變動損益

D: 采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為存貨時,其賬面價值與公允價值的差額計入資本公積

E: 存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,其賬面價值小于公允價值的差額計入資本公積

答案解析

采用成本模式計量的投資性房地產轉換為非投資性房地產時,不需要考慮公允價值的影響,選項A和B錯誤;采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為存貨時,其賬面價值與公允價值的差額計入公允價值變動損益,選項D錯誤。

答案選 CE

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