40. 下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是（ ）。
A: 房地產的出租行為
B: 房地產的抵押行為
C: 房地產的重新評估行為
D: 企業轉讓房產行為
【答案】D
【解析】選項A：房地產的出租，沒有發生房產產權、土地使用權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍； 選項B：對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅； 選項C：房地產的重新評估沒有發生房地產權屬的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
答案選 D
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