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題目

【多選題】

下列各項中，不用繳納土地增值稅的有（）。

A: 房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與兒女

B: 代建房行為

C: 個人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的經(jīng)營性房產(chǎn)

D: 因國家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

E: 事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

答案解析

個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用滿5年或5年以上的住房，免征土地增值稅，但選項C所述為經(jīng)營性房產(chǎn)，不享受免稅優(yōu)惠。

答案選 A B D

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