下列關于居民住宅區內業主共有的經營性房產計稅依據的表述中，正確的有（ ）。
A: 對居民住宅區內業主共有的經營性房產自營的，不征收房產稅
B: 對居民住宅區內業主共有的經營性房產自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征房產稅
C: 沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值準確劃分的，一律按租金計征房產稅
D: 對居民住宅區內業主共有的經營性房產出租的，暫免征收房產稅
對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%?30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征，選項B正確。
答案選 B
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