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題目
【單選題】

高某于2019年1月購買了一套面積為80平方米的普通住房作為家庭唯一的住房，按成交價格支付價款50萬元（不含增值稅，下同）。2019年5月，高某又買了一套面積為100平方米的住房，按成交價格支付價款70萬元。該地區(qū)契稅稅率為5%，則高某在2019年總共應繳納契稅（　　）萬元。

A: 5

B: 1.9

C: 3.4

D: 1

答案解析

從2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅，所以高某2019年1月購買一套價值50萬元的面積為80平方米的家庭唯一普通住房，應繳納契稅=50×1%=0.5（萬元）。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，高某購買第二套住房應繳納契稅=70×2%=1.4（萬元）。2019年高某總共應繳納契稅=0.5+1.4=1.9（萬元）。

答案選 B

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1、王某于2011年1月購買了一套價值30萬元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月，王某結(jié)婚，因原有房子面積太小，于是將房子與趙某的100平方米的房子進行交換，同時支付差價75萬元，則王某在2011年總共繳納契稅（　　）萬元。（適用契稅稅率5%） 2、王某于2011年1月購買了一套價值30萬元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月，王某結(jié)婚，因原有房子面積太小，于是將房子與趙某的100平方米的房子進行交換，同時支付差價75萬元，則王某在2011年總共繳納契稅（　　）萬元。（適用契稅稅率5%） 3、高某于2021年1月購買了一套面積為80平方米的住房作為家庭唯一的住房，按成交價格支付價款50萬元（不含增值稅，下同）。2021年5月，高某又買了一套面積為100平方米的住房，按成交價格支付價款70萬元。該地區(qū)契稅稅率為5%，則高某在2021年共計應繳納契稅（    ）萬元。 4、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（1），李某購置房產(chǎn)，應繳納契稅( )萬元。 5、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（1），李某購置房產(chǎn)，應繳納的印花稅為( )元。 6、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（2），李某2022年就該商鋪應繳納房產(chǎn)稅為( )元。 7、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（3），李某購置的節(jié)能汽車，車船稅應( )。 8、（四）李某2022年8月到某小縣城進行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；當?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（2），李某購置商鋪，應繳納契稅( )萬元。 9、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元（不含增值稅）購買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2×19年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬元。 10、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30萬元購買一套54平方米的住房作為結(jié)婚新房，2×20年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬元（增值稅3.5萬元）購買了第二套88平方米的住房，則郭先生一家兩次共繳納契稅（    ）萬元。
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