居民甲某將一套住房出售給乙某，成交價格為30萬元（不含增值稅，下同）；乙某將該住房與丙某進行房屋交換，丙某支付差價款5萬元。丙某取得該住房后，又與丁某等價交換房屋。已知當地契稅適用稅率為4%，下列關于契稅稅務處理的表述中，正確的有（ ）。
A: 乙某需要繳納契稅1.4萬元
B: 丙某需要繳納契稅0.2萬元
C: 甲某不需要繳納契稅
D: 丙某不需要繳納契稅
E: 丁某需要繳納契稅
（1）甲某銷售住房不需要繳納契稅，承受方乙某就此業務應當繳納契稅=30×4%=1.2（萬元）。（2）乙某與丙某互換住房，丙某支付差價款，丙某就此交換業務應當繳納契稅=5×4%=0.2（萬元）。（3）丙某與丁某等價交換房屋，免征契稅。
答案選 BC
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