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題目
【多選題】

下列行為中，免征土地增值稅的有（ ）。

A: 企業轉讓職工宿舍作為公共租賃住房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%

B: 合作建房后轉讓

C: 房地產開發企業銷售其開發的普通標準住宅,其增值額未超過扣除項目金額20%

D: 王某轉讓一套居住6年的別墅

E: 經當地稅務機關核實的個人之間互換自有居住用房產

答案解析

選項B，對于一方出土地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉讓的，應征土地增值稅。

答案選 ACDE

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