下列事項中,屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A: 美國人凱文將中國境內一處房產贈送給好友
B: 企業為辦理銀行貸款將廠房進行抵押
C: 房地產開發公司受托對某企業閑置廠房進行改造
D: 居民個人之間交換非居住用房產
E: 企業持有房產期間發生評估增值
【考點】征稅范圍
【解題思路】土地增值稅的課稅對象是有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。選項B:在抵押期間不征收土地增值稅。選項C:對閑置廠房進行改造,權屬未發生轉移,不征收土地增值稅。選項E:房地產評估增值,沒有發生房地產權屬的轉讓,不屬于征收土地增值稅的范圍。
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