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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算,下列說法正確的有（ ）。

A: 應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

B: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用一定可以在稅前扣除

C: 銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額扣除

D: 銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本

E: 逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除

答案解析

選項(xiàng)B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除。選項(xiàng)C：銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按照取得土地使用權(quán)支付的金額和開發(fā)成本的一定比例計(jì)算扣除，而不是按實(shí)際發(fā)生額扣除

答案選 ADE

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