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【單選題】

某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。


A: 2.1

B: 2.8

C: 3.05

D: 2.31

答案解析

要注意納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。所以應該從10月份開始繳納房產稅，并且繳納3個月的房產稅，應納的房產稅＝(1000＋100) × (1－30%)×1.2%×3/12＝2.31 (萬元）。


答案選 D

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1、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固 定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房 產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。 2、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房,9月對新建的廠房辦理驗收手續,轉作固 定資產1000萬元,同時接收基建工程價值100萬元的工棚,該企業所在地規定計算房 產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。 3、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固 定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房 產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。 4、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房,9月對新建的廠房辦理驗收手續,轉作固 定資產1000萬元,同時接收基建工程價值100萬元的工棚,該企業所在地規定計算房 產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。 5、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（  ）萬元。 6、某企業2021年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，當月同時驗收基建工程價值100萬元的水塔，該企業所在地規定，計算房產余值的扣除比例為30%。2021年該企業應就上述房產繳納房產稅（ ）萬元。 7、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（ ）萬元。 8、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（　　）萬元。 9、某企業2015年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，同時接收基建工程價值100萬元的工棚，該企業所在地規定計算房產余值的扣除比例為30%。2015年企業應就上述資產繳納房產稅（　　）萬元。 10、某企業2021年2月委托一施工單位新建廠房，9月對新建的廠房辦理驗收手續，轉作固定資產1000萬元，當月同時驗收基建工程價值100萬元的水塔，該企業所在地規定，計算房產余值的扣除比例為30%。2021年該企業應就上述房產繳納房產稅（ ）萬元。
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