根據營業稅有關規定，下列說法正確的有（ ）。
A: 企業出租的公有住房以租金為計稅依據，按3%計算繳納營業稅
B: 單位轉讓購置的不動產，按轉讓價格減去購置不動產原價后的余額計算營業稅
C: 北京中關村科技擔保有限公司按其機構所在地地市級(含)以上人民政府規定標準取得的擔保業務收入，自主管稅務機關辦理免稅手續之日起，3年內免征營業稅
D: 旅游企業組織旅游團旅游改由其他旅游團接團的，以全程旅游費收入減去付給接團企業的旅游費后的余額計算營業稅
E: 納稅人從事無船承運業務，以其向委托人收取的全部價款和價外費用扣除其支付的海運費以及報關、港雜、裝卸費后的余額為計稅依據
企業出租的公有住房以租金為計稅依據，按5%計算繳納營業稅。
答案選 BCDE
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