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題目
【單選題】

26. 下列關于投資性房地產會計處理的表述中，正確的是(　　　)。

A: 采用成本模式計量的投資性房地產，期末計提的折舊費用計入管理費用

B: 采用成本模式計量的投資性房地產，不得再轉為公允價值模式計量

C: 按國家規定認定的閑置土地，不應確認為投資性房地產

D: 企業可以根據需要改變其投資性房地產的計量模式，但應在會計報表附注中披露

答案解析

【解析】成本模式計量的投資性房地產期末計提的折舊費用應計入其他業務成本，選項A錯誤;成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，選項B錯誤;已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式，選項D錯誤。

答案選 C

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1、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是(     )。 2、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公 允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是( )。 3、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（）。 4、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（）。 5、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（）。 6、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（ ）。 7、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（ ）。 8、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（ ）。 9、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（ ）。 10、企業將自用房地產轉為以公允價值模式計量的投資性房地產。下列關于轉換日該房地產公允價值小于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是（ ）。
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