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【單選題】

某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。

A: 55

B: 112

C: 120

D: 90

答案解析

以競價方式出讓的，其契稅的計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費 用應包括在內。應納的契稅＝(2000＋200＋600＋200)×4%＝120 (萬元）。

答案選 C

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1、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 2、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元,需上繳土地補償費200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整,重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 3、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 4、某公司于2019年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元,需上繳土地補償費200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整,重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 5、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 6、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年月國家調整。重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金600萬元。另向規劃局繳納市政建設配合費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該公司承受該土地應繳納契稅（　?。┤f元。 7、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年月國家調整。重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金600萬元。另向規劃局繳納市政建設配合費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該公司承受該土地應繳納契稅（　?。┤f元。 8、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。 9、某公司于2015年3月2日以競價方式承受土地使用權用于房地產開發。根據國有土地轉讓合同。需繳納土地轉讓金2000萬元，需上繳土地補償費200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權證。當年因國家調整，重新修訂土地使用權出讓合同。補交土地出讓金 600萬元。另向規劃局繳納市政建設配套費200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應繳納契稅（ ）萬元。
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