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題目

【單選題】

下列有關契稅的表述中，正確的是（）。

A: 買房用以拆料或翻建新房的，應繳納契稅

B: 采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按分期付款的折現(xiàn)金額計征契稅

C: 以實物交換房屋的，應以差價部分作為契稅的計稅依據(jù)

D: 承受國有土地使用權，國家免收土地出讓金的，應免于繳納契稅

答案解析

【考點】契稅征稅范圍

【解題思路】

選項B，采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅；
選項C，以實物交換房屋的，視同房屋買賣，由產(chǎn)權承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅；
選項D，承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅，不得因減免土地出讓金而減免契稅。

答案選 A

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