下列關于房產稅納稅人及繳納稅款的說法，正確的有（ ）。
A: 租賃合同約定有免收租金期限的出租房產，免收租金期間不需繳納房產稅
B: 融資租賃的房產未約定開始日的，由承租人自合同簽訂當日起繳納房產稅
C: 納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由使用人代為繳納房產稅
D: 產權出典的，由承典人繳納房產稅
E: 產權出租的，由出租人繳納房產稅
選項 A：租賃合同約定有免收租金期限的出租房產，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅；選項 B：融資租賃的房產，由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅；
答案選 CDE
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