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題目
【單選題】

2021年3月，某公司銷售自用辦公樓，不能取得評估價格，該公司提供的購房發(fā)票所載購房款為1200萬元，購買日期為2009年1月1日。購入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額（ ）萬元。

A: 1920

B: 2000

C: 1860

D: 1940

答案解析

納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5％計算扣除。計算扣除項(xiàng)目時“每年”是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。允許扣除項(xiàng)目金額=1200×（1+5%×12）+80=2000（萬元），選項(xiàng)B正確。

答案選 B

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1、位于縣城的某商貿(mào)公司（一般納稅人）2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得含稅收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（  ）萬元。(不考慮地方教育附加，該企業(yè)選擇使用簡易計稅方法核算銷售的辦公樓) 2、位于縣城的某商貿(mào)公司（一般納稅人）2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得含稅收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（        ）萬元。(不考慮地方教育附加，該企業(yè)選擇使用簡易計稅方法核算銷售的辦公樓) 3、位于縣城的某商貿(mào)公司2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得收入不含稅1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買不含稅價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（）萬元。(不考慮地方教育附加) 4、位于縣城的某商貿(mào)公司2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得收入不含稅1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買不含稅價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（）萬元。(不考慮地方教育附加) 5、位于縣城的某商貿(mào)公司2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得收入不含稅1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買不含稅價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（）萬元。(不考慮地方教育附加) 6、位于縣城的某商貿(mào)公司2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得收入不含稅1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買不含稅價款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（）萬元。(不考慮地方教育附加) 7、位于縣城的某商貿(mào)公司2014年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2011年1月，購買價為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為( )萬元。(不考慮地方教育附加) 8、位于縣城的某商貿(mào)公司2014年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2011年1月，購買價為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為( )萬元。(不考慮地方教育附加) 9、2018年3月，某公司銷售自用辦公樓，不能取得評估價格，該公司提供的購房發(fā)票所載購房款為1200萬元，購買日期為2008年1月1日。購入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額（　　）萬元。 10、2018年3月，某公司銷售自用辦公樓，不能取得評估價格，該公司提供的購房發(fā)票所載購房款為1200萬元，購買日期為2008年1月1日。購入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額（ ）萬元。
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