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題目

【單選題】

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的說法中，正確的是（?? ）。

A: 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起60日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效

B: 預(yù)告登記后，預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被撤銷，預(yù)告登記失效

C: 申請(qǐng)人自異議登記之日起20日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效

D: 異議登記是對(duì)原登記權(quán)利的涂銷登記，同時(shí)是對(duì)真正權(quán)利的初始登記

答案解析

本題考查不動(dòng)產(chǎn)登記。債權(quán)消滅的情形主要有：（1）預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效；（2）預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被撤銷（選項(xiàng)B正確）；（3）預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。申請(qǐng)人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。更正登記是對(duì)原登記權(quán)利的涂銷登記，同時(shí)是對(duì)真正權(quán)利的初始登記，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

答案選 B