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題目
【單選題】

(根據(jù)2017年教材本題知識(shí)點(diǎn)已刪除）下列關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。

A: 為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額進(jìn)行扣除

B: 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的銷售費(fèi)用應(yīng)按照賬載金額進(jìn)行扣除

C: 土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算

D: 加罰的利息不允許扣除

答案解析

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用，這三項(xiàng)費(fèi)用直接計(jì)入損益，按房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分?jǐn)偅圆荒馨促~載金額進(jìn)行扣除，而是按《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)扣除。

答案選 B

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相關(guān)題目
1、(根據(jù)2017年教材本題知識(shí)點(diǎn)已刪除）下列關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。 2、㈠甲房地產(chǎn)開發(fā)公司，2015年10月對(duì)竣工的寫字樓開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算。有關(guān)情況如下。(1) 取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)支付土地出讓金5000萬元，政府減征了 20%,該公司 核定繳納了契稅。(2) 該項(xiàng)目開發(fā)成本10000萬元。(3) 該項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用450萬元，其中利息支出250萬元，但不能取得金融機(jī)構(gòu)合法證明。(4) 該項(xiàng)目可售建筑面積共計(jì)20000平方米，截止2015年9月底銷售18000平方米，取 得收入30000萬元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50萬元，租期為18個(gè)月。 (真他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥褂玫钠醵惗惵蕿?%，計(jì)算土地增值稅時(shí)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 10%。不考慮地方教育附加）要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。71.(根據(jù)2017年教材本題知識(shí)點(diǎn)已刪除）甲公司土地增值稅清算時(shí)，允許扣除的土地使用權(quán)金額為（ ）萬元。 3、㈠甲房地產(chǎn)開發(fā)公司，2015年10月對(duì)竣工的寫字樓開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算。有關(guān)情況如下。(1) 取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)支付土地出讓金5000萬元，政府減征了 20%,該公司 核定繳納了契稅。(2) 該項(xiàng)目開發(fā)成本10000萬元。(3) 該項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用450萬元，其中利息支出250萬元，但不能取得金融機(jī)構(gòu)合法證明。(4) 該項(xiàng)目可售建筑面積共計(jì)20000平方米，截止2015年9月底銷售18000平方米，取 得收入30000萬元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50萬元，租期為18個(gè)月。 (真他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥褂玫钠醵惗惵蕿?%，計(jì)算土地增值稅時(shí)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 10%。不考慮地方教育附加）要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。71.(根據(jù)2017年教材本題知識(shí)點(diǎn)已刪除）甲公司土地增值稅清算時(shí)，允許扣除的土地使用權(quán)金額為（ ）萬元。
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