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題目

【多選題】

(根據2017年教材本題知識點已刪除）下列各項中，符合土地增值稅清算管理規定的有（）。 ,

A: 納稅人按規定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規定的期限內補繳的，不加收滯納金

B: 直接轉讓土地使用權的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算

C: 對于分期開發的房地產項目，各期清算的方式應保持一致

D: 房地產開發企業未支付的質量保證金一律不得扣除

E: 房地產企業逾_開發繳納的土地閑置費不得扣除

答案解析

直接轉讓土地使用權的，納稅人應進行土地增值稅的清算；在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業就質量保證金向房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質保金不得計算扣除。

答案選 ACE

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