根據企業所得稅法的規定，下列說法正確的有（ ）。
A: 被投資企業將股權(票)溢價所形成的資本公積轉為股本的，不作為投資方企業的股利、紅利收入，投資方企業也不得增加該項長期投資的計稅基礎
B: 如果合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據收入與費用配比原則，出租人可對已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入
C: 企業境外營業機構的虧損可以抵減境內營業機構的盈利，進行匯總繳納企業所得稅
D: 在中國境內設立機構、場所且取得所得與其機構、場所有實際聯系的非居民企業，適用25%的稅率
E: 不動產轉讓所得按照轉讓不動產的企業或者機構、場所所在地確定所得來源
企業境外營業機構的虧損不可以抵減境內營業機構的盈利；不動產轉讓所得按照不動產的所在地確定所得來源。
答案選 ABD
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