德州扑克发牌,爱拼网娱乐城注册送彩金,赌博电影合集香港(中国)·官方网站

當前位置：
會計網(wǎng)
稅務師試題
單選題
詳情

題目

【單選題】

下列關于契稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是( )。

A: 以協(xié)議方式出讓的，對于成交價格明顯偏低的，應按照土地基準地價作為契稅計稅依據(jù)

B: 以競價方式出讓的，契稅計稅依據(jù)包括土地出讓金、市政建設配套費及各種補償費用

C: 以劃撥方式取得土地使用權，后改為出讓方式的，契稅計稅依據(jù)為補繳的土地出讓金

D: 已購公有住房經(jīng)補繳費用后成為完全產(chǎn)權住房的，契稅計稅依據(jù)為補繳的土地出讓金

答案解析

選項A錯誤：以協(xié)議方式出讓的，對于成交價格明顯偏低的，征收機關可以依次按照評估價格和土地基準地價確定;選項B正確：以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內(nèi)；選項C錯誤：先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用;選項D錯誤：已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權住房的，免征土地權屬轉移的契稅。

答案選 B