根據企業所得稅的規定，下列房地產開發企業在銷售開發產品時，關于銷售收入的確認說法正確的有（ ）。
A: 采取分期收款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款和付款日期確認收入的實現
B: 采取銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額
C: 采取支付手續費方式委托銷售開發產品的，應按銷售合同或協議中約定的價款于收到受托方已銷開發產品清單之日確認收入的實現
D: 采取視同買斷方式委托銷售開發產品的，按收到受托方已銷開發產品清單之日確認收入的實現
E: 采取基價并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發產品的，屬于由企業與購買方簽訂銷售合同或協議，或企業、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協議的，如果銷售合同或協議約定的價格低于基價，應按銷售合同或協議約定的價格計算的價款確認收入
采取基價并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發產品的，如果銷售合同或協議中約定的價格高于基價，則應按銷售合同或協議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發產品清單之日確認收入的實現，屬于由企業與購買方簽訂銷售合同或協議，或企業、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協議的，企業按規定支付受托方的分成額，不得直接從銷售收入中減除；如果銷售合同或協議約定的價格低于基價，則應按基價計算的價款于收到受托方已銷開發產品清單之日確認收入的實現。
答案選 ABCD
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