27. 下列房地產交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是（ ）。
A: 縣城居民之間互換自有居住用房屋
B: 非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓
C: 房地產公司出租高檔住宅
D: 房地產開發企業代客戶進行房地產開發，開發完成后向客戶收取代建收入
【答案】B
【解析】土地增值稅的計稅關鍵是產權的轉移，選項A：個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增值稅。選項B：對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用的，暫免征收土地增值稅。但是，建成后轉讓的，屬于征收土地增值稅的范圍。
答案選 B
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