下列關于房地產開發的成本、費用扣除的稅務處理陳述，正確的是（ ?。?。
A: 企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用(不含傭金或手續費)不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除
B: 企業開發產品轉為自用的，使用10個月后又銷售，使用期問的折舊費用允許稅前扣除
C: 企業將已計入銷售收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規定移交給有關部門、單位的，應于移交時扣除
D: 企業銷售未完工開發產品取得的收入，不用計入當期納稅所得額
選項A不正確，應該包含傭金或手續費；選項B不正確，企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用；選項D不正確，企業銷售未完工開發產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計無利額，計入當期應納稅所得額。
答案選 C
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
