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稅務(wù)師試題
多選題
詳情

題目

【多選題】

根據(jù)企業(yè)所得稅的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)銷售收入規(guī)定的有（）。

A: 采取支付手續(xù)費(fèi)方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)款于收到代銷單位代銷清單時(shí)確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)

B: 采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，除首付款外，余款在收到銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬的清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)

C: 企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈，應(yīng)視同銷售

D: 采取分期付款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，購買方在合同或協(xié)議約定付款日之前付款的，在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)

E: 采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，于實(shí)際收訖價(jià)款或取得了索取價(jià)款的憑據(jù)（權(quán)利）時(shí)，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)

答案解析

采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

答案選 ACDE