中國公民張某將位于某市的房屋按市場價格出租給他人居住，月租金4200元（含增值稅），相關稅費已取得完稅憑證，張某每月租金收入應繳納個人所得稅( )元。（不考慮地方教育附加）
A: 311.47
B: 317.40
C: 294.00
D: 266.50
【考點】財產租賃所得個人所得稅的計算
【解題思路】
其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算增值稅應納稅額。
增值稅應納稅額=4200÷1.05×1.5%=60（元）
城建稅及教育費附加=60×(7%+3%)=6
對個人出租住房，不區分實際用途，均按4%的稅率征收房產稅。
房產稅=4200÷1.05×4%=160
每次收入不超過4000元，定額減除費用800元。在確定財產租賃的應納稅所得額時，納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。
張某每月租金收入應繳納個人所得稅=（4200-60-6-160-800）×10%=317.4(元)。
答案選 B
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