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題目
【多選題】

甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（ ）。

A: 無權占有

B: 惡意占有

C: 善意占有

D: 直接占有

E: 有權占有

答案解析

有權占有，又稱正權源占有，是指基于本權即基于法律上的原因而為的占有。無權占有，又稱無權源占有，是指非基于本權或說是欠缺法律上原因的占有。善意占有，指占有人不知無占有的權源，而誤信有正當權源且無懷疑地占有。惡意占有，指占有人明知無占有的權源，或對是否有權源雖懷疑而仍為占有。直接占有，指占有人事實上占有其物，即直接對物有事實上的管領力。如質權人、保管人對質物、保管物的占有。間接占有，指基于一定法律關系而對事實上占有其物之人有返還請求權的占有。如出質人、寄托人對質物、保管物的占有。本案中，甲明知租期已滿仍繼續占有，則甲的占有為無權占有、惡意占有、直接占有。所以選項A、B、D正確。

答案選 ABD

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1、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 2、甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（　）。 3、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 4、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（ ）。 5、甲、乙簽訂合同,甲承租乙的房屋。租期屆滿后,甲拒絕退出房屋。這種情形下,甲對該房屋的占有屬于（ ）。 6、甲、乙簽訂合同,甲承租乙的房屋。租期屆滿后,甲拒絕退出房屋。這種情形下,甲對該房屋的占有屬于（  ）。 7、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 8、甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。承租屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（） 9、1.甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。承租屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（） 10、2×18年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2×19年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2×19年度損益的影響金額是（    ）。
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