22.贈與房屋時,確定契稅計稅依據所參照的價格或價值是（ ）。
A: 房屋原值
B: 攤余價值
C: 協議價格
D: 市場價格
1.土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格。
2.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房
屋買賣市場價格核定。 選項D
3.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額。
4.出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格問承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
5.房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款。買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。
答案選 D
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