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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

在中國境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，除土地開發(fā)之外，應(yīng)視為已經(jīng)完工的其他開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)具備的條件是（　　）。

A: 建筑物封頂達(dá)到標(biāo)志性狀態(tài)

B: 開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案

C: 開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用

D: 開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明

E: 收訖了相關(guān)銷售款的80%

答案解析

【考點(diǎn)】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所得稅處理

【解題思路】

在中國境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工：
（1）開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案；（選項(xiàng)B）
（2）開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用；（選項(xiàng)C）
（3）開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。（選項(xiàng)D）

答案選 BCD

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