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題目

【不定項選擇題】

下列行為中,屬于土地增值稅征稅范圍的有(　　　)。

A: 房地產評估增值

B: 個人之間交換自有居住用房

C: 房產所有人將房屋產權贈送給直系親屬

D: 房地產開發企業以自建商品房進行投資

E: 房地產開發企業以自建商品房安置回遷戶

答案解析

選項A:房地產評估增值,沒有發生房地產權屬的轉讓,不屬于征收土地增值稅的范圍。選項B:對個人銷售住房暫免征增值稅。選項C:房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的,不屬于土地增值稅征稅范圍。

答案選 DE

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