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題目
【不定項選擇題】

下列事項中,屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。

A: 美國人凱文將中國境內(nèi)一處房產(chǎn)贈送給好友

B: 企業(yè)為辦理銀行貸款將廠房進(jìn)行抵押

C: 房地產(chǎn)開發(fā)公司受托對某企業(yè)閑置廠房進(jìn)行改造

D: 居民個人之間交換非居住用房產(chǎn)

E: 企業(yè)持有房產(chǎn)期間發(fā)生評估增值

答案解析

土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。選項B:在抵押期間不征收土地增值稅。選項C:對閑置廠房進(jìn)行改造,權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收土地增值稅。選項E:房地產(chǎn)評估增值,沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓,不屬于征收土地增值稅的范圍。

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