下列關于契稅計稅依據的表述中，不正確的是（ ）。
A: 房屋互換，為所互換房屋的差額
B: 房屋贈與，以稅務局參照房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
C: 以協議出讓國有土地使用權，計稅依據不包括拆遷補償費。
D: 買賣裝修房屋的，裝修費用包括在內。
協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益，選項C錯誤。
答案選 C
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