關于特殊行為的土地增值稅的政策表述，正確的是（ ）。
A: 非房地產企業以土地作價入股進行投資，征收土地增值稅
B: 對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后轉讓給一方，暫免征收土地增值稅
C: 房地產的重新評估的增值，應該納入土地增值稅的征收范圍
D: 房地產的代建房行為，雖然取得了收入，但沒有發生房地產權屬的轉移，不征收土地增值稅
選項A，應該暫免征收土地增值稅；選項B，取得轉讓收入的一方應征收土地增值稅；選項C，房地產的重新評估的增值，沒有發生房地產權屬的轉移，房產產權、土地使用權人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍。
答案選 D
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