關于契稅征收管理，下列說法正確的是（ ）。
A: 契稅在納稅人所在地的稅務機關繳納
B: 納稅人在辦理房屋權屬后，已經繳納的契稅不予退還
C: 契稅的納稅義務發生時間為取得土地、房屋權屬證書的當天
D: 納稅人應當在辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅
選項A，契稅在土地、房屋所在地繳納。 選項B，繳納契稅后，納稅人在依法辦理土地、房屋權屬前或辦理后，發生特定情形可申請退稅。 選項C，契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
答案選 D
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