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題目

【單選題】

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列不屬于土地增值稅征稅范圍的是（　　）。

A: 非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)把房產(chǎn)投資于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

B: 合作建房之后，又轉(zhuǎn)讓建成房產(chǎn)的行為

C: 企業(yè)之間房地產(chǎn)的交換行為

D: 房地產(chǎn)的抵押行為

答案解析

房地產(chǎn)的抵押行為未發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。其他選項(xiàng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均發(fā)生了轉(zhuǎn)移，屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 D

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