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稅務(wù)師試題
單選題
詳情

題目

【單選題】

列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是( )。

A: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

B: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

C: 以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

D: 以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

答案解析

成本模式下，投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)按照賬面價值轉(zhuǎn)換，沒有差額，不影響當(dāng)期損益，更不會影響其他綜合收益，因此，選項A.B錯誤；公允價值模式下，除了非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的公允價值大于賬面價值確認(rèn)其他綜合收益，其他情況確認(rèn)當(dāng)期損益。

答案選 C