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題目
【多選題】

下列各項中，應繳納土地增值稅的有（　　）。

A: 將自有房產(chǎn)賣給某單位作為辦公場所使用

B: 將自有房產(chǎn)贈與子女

C: 將自有房產(chǎn)出租

D: 將自有房產(chǎn)換取股票

E: 將自有房產(chǎn)贈與某企業(yè)

答案解析

AD選項都發(fā)生了房地產(chǎn)權屬的轉移，且取得了收入，應繳納土地增值稅；B選項發(fā)生了房地產(chǎn)權屬的轉移但未取得收入；C選項未發(fā)生房地產(chǎn)權屬的轉移，都不屬于土地增值稅的征稅范圍。E選項雖然也屬于未取得收入的情形，但是不屬于不征稅情形，應當繳納土地增值稅。

答案選 ADE

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